İcra Dairesi ihale işlemlerine itiraz hakkı süresinde kullanılmalıdır

Kıymet takdirine itiraz üzerine mahkemece verilecek kararlar kesin olmakla beraber süresinde şikayet hakkının kullanıldığı hallerde icra mahkemesi kararının, ihalenin feshinin istenmesi sırasında incelenmesi mümkündür.

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2023/5798 E.  ,  2024/96 K.

İcra müdürlüğünce aldırılan kıymet takdir raporu ile itiraz üzerine mahkemece bilirkişi kurulundan aldırılan kıymet taktir raporu, günümüz ekonomik koşulları ile taşınmazın niteliğinin ülkemiz ekonomisi için önem arz eden doğalgaz çevrim santrali tesisi ve arsası olduğu birlikte değerlendirildiğinde; taşınmazın arsa ve bina değeri ile tüm makine ve ekipmanlar ile elektrik ekipmanları toplam değerinin, 2018 yılında daha yüksek belirlenmiş iken 11.3.2020 tarihi itibariyle, dolar kurunun da yükseldiği dikkate alındığında, hangi gerekçe ile düştüğüne dair net değerlendirmeler içermediği, bu haliyle ihale konusu taşınmazın gerçek değerinin tespit edilemediği görülmekle, kıymet takdir raporlarında, ihale konusu taşınmazın tespit edilen değerleri arasında fahiş fark bulunduğu anlaşılmakta olup bu durumda, ihalenin feshi davasına bakan mahkemece, raporlar arası farklı değerlendirmelerin neden kaynaklandığının tespiti ile denetime elverişli ayrıntılı bir rapor alınmak sureti ile sonuca gidilmesi gerekmektedir.